Verosa Park

Định vị giá trị Verosa Park và các điểm nổi bận đáng cân nhắc tìm hiểu

Số lượng có giới hạn

Diện tích tổng thể toàn dự án Verosa Park rộng hơn 8ha nhưng mật độ xây dựng chỉ 30% với 293 căn nhà phố và 3 căn biệt thự.

Số lượng ít sẽ dễ dàng trong công tác quản lý và bảo đảm an ninh, tạo dựng môi trường sống an toàn và đẳng cấp cho cư dân.

Trong tương lai, quy hoạch của phường Phú Hữu và Phước Long B quận 9 nói riêng đã không còn quỹ đất đẹp để phát triển dự án nhà phố biệt thự. Nguồn cung cạn kiệt và ít ỏi sẽ là lý do để nâng giá các khu nhà phố biệt thự compound. Sẽ khó khăn khi chọn mua một sản phẩm nhà phố biệt thự mới với giá tốt như Verosa Park tại quận 9 hoặc sẽ phải mua với giá cao hơn.

Chủ đầu tư Khang Điền uy tín

Khang Điền – thương hiệu phát triển bất động sản quen thuộc với các sản phẩm căn hộ, nhà phố và biệt thự tại Quận 9 và Bình Chánh. Trên thực tế, Khang Điền là chủ đầu tư có tỷ lệ khách hàng cũ tiếp tục đầu tư hoặc giới thiệu bạn bè người thân mua rất lớn. Chính vì vậy nhằm tri ân các khách hàng cũ và gia đình, Khang Điền luôn có chương trình bán hàng chiết khấu thêm cho khách hàng thân thiết. City Rise đánh giá rất cao sự tri ân này và luôn tin tưởng đồng hành cùng Khang Điền.

Tại Phường Phú Hữu, Phước Long B, Khang Điền là chủ đầu tư sở hữu quỹ đất lớn nhất và đã phát triển nhiều dự án bất động sản nhất tại đây.

• • Biệt thự Venica tăng 90-100% giá trị so với thời điểm mở bán đầu năm 2016. Giá 13-25 tỷ/căn. Giá đầu năm 2020 từ 25-50 tỷ/căn.
  • Biệt thự Lucasta tăng tầm 5 tỷ/căn so với thời điểm mở bán cuối 2015.
  • Nhà phố Melosa Garden tăng hơn 2 tỷ/căn so với thời điểm mở bán cuối 2015. (giá chuyển nhượng hơn 5 tỉ/căn).
  • Nhà phố Merita tăng tầm 4 tỷ/căn so với thời điểm mở bán cuối 2017.(giá bán lại các căn mặt nội khu tầm 8-12 tỉ/căn, mặt tiền từ 13,5 tỷ/căn trở lên)
  • ……

→ Tìm hiểu:Chủ đầu tư Khang Điền và các dự án đang triển khai

Pháp lý minh bạch, hoàn thiện đúng tiến độ

Trên thị trường Bất động sản hiện nay, Khang Điền được biết đến là chủ đầu tư đi làm pháp lý trước khi mở bán. Đây là điểm cộng cực lớn cho tất cả dự án của Khang Điền, khách hàng mua đợt đầu hay mua lại cũng sẽ yên tâm và đặt niềm tin cho chủ đầu tư. Giấy tờ pháp lý đầy đủ vì vậy mà giá trị gia tăng cũng sẽ bền vững và bất động sản có thanh khoản cao hơn các dự án mà quý khách đang lo có ra sổ được không hay còn lăn tăn về độ an toàn trong giao dịch.

Khang Điền thực hiện các thủ tục pháp lý nhanh chóng, nên tiến độ xây dưng luôn được đảm bảo, đồng bộ tất cả tiện ích trước khi cư dân nhận nhà. Tránh ảnh hưởng tới cuộc sống của cư dân khi đang ở mà vẫn còn xây dựng hạ tầng và tiện ích. Với pháp lý hoàn chỉnh, các dự án đã nhận nhà đều nhận sổ hồng trước thời hạn.

Sự tham gia của nhà thầu Ricons trong phát triển dự án Verosa Park đem đến sự bảo chứng về chất lượng xây dựng, sự an tâm công trình sẽ được bàn giao đúng theo hợp đồng.

Thiết kế nhà liền kề, biệt thự sang trọng

CityRise Team không chê nhưng đánh giá công tâm rằng Nhà phố Biệt thự Verosa Park Khang Điền được thiết kế sang trọng hơn toàn bộ các dự án trong khu vực. Verosa là dự án mới triển khai nên được chủ đầu tư thiết kế phong cách tân cổ điển, đang là xu hướng nhà phố hiện nay, rất hợp thời, và vẻ đẹp này sẽ trường tồn cùng thời gian.

Đây là yếu tố các chủ nhân nên cân nhắc, nếu sau 5 năm mà ngôi nhà không còn hợp thời đại thì khả năng thanh khoản cũng sẽ giảm đi nhiều. Trong trường hợp sau 3-4 năm, nhà phố Verosa tăng hơn 5tỷ/căn, khách hàng khác mua lại sẽ chọn mua dự án mới, hay là yêu vẻ đẹp vĩnh cửu cua Verosa hay là tìm mua 1 dự án cũ thiết kế đã lỗi thời? Vì vậy City Rise Team đánh giá 9,5/10 cho thiết kế của Verosa Park.

Giá bán hợp lý, đầu tư tốt

Verosa Park Khang Điền bán nhà phố 5x15m giá dự kiến từ 8 tỷ/căn là chấp nhận được vì có 1 số yếu tố như sau:

+ Thiết kế 1 trệt 2 tầng hoặc 1 trệt 3 tầng → Diện tích sàn lớn, diện tích sử dụng thực lớn vì xây dựng vuông vức.

+ Giá đất xung quanh dao động từ 55-80 triệu/m2 → Giá bán Verosa đã bao gồm cả xây dựng phần thô.

+ Nằm trong cộng đồng cư dân đẳng cấp, khu compound khép kín.

+ Vị trí huyết mạch Liên Phường nối quận 2 và quận 9

+ Thanh toán 30% ký hợp đồng muaa bán và ngân hàng có những gói vay hấp dẫn.

+ Chương trình bán hàng hấp dẫn, chiết khấu 18% giá bán….

Thêm vào đó quỹ đất dự án trung tâm ngày càng khan hiếm, City Rise Team đánh giá Verosa Park xứng đáng để quý khách xuống tiền mua bởi vẻ đẹp trường tồn theo thời gian cùng với môi trường sống an toàn và văn minh.

Cộng đồng văn minh

Với gia đình có con nhỏ thì môi trường sống tác động lớn tới tư duy và hành động của con cái. Giá trị Verosa Park mang lại cho những gia đình này là cuộc sống văn minh, con cái họ lớn lên với bạn bè cùng trang lứa được giáo dục bài bản, kỹ lưỡng, có sự tương đồng về giáo dục,…

Verosa Park là tâm điểm cuộc sống thịnh vượng tại Quận 9. Verosa không chỉ là nơi để ở, mà còn là tận hưởng phong thái sống đỉnh cao. Cộng đồng cư dân tinh hoa tại Verosa Park là giá trị vô hình dành cho quý khách.

Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp

Savills là đơn vị quản lý quốc tế hàng đầu thế giới, ứng dụng giải pháp công nghệ vào vận hành quản lý bất động sản nhà phố Verosa. Điều nay không chỉ mang đến cho cư dân một môi trường sống an ninh, đẳng cấp, sang chảnh,…mà còn là yếu tố lớn bổ trợ cho việc nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai.

→ Xem thêm: Savills đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu Việt Nam

Giá trị gia tăng thật sự như thế nào?

– Gần các tiện ích thiết yếuThời điểm bàn giao nhà phố Verosa Park Quận 9 năm 2020, thì nhiều phân khu tại khu công nghệ cao sẽ đưa vào hoạt động mạnh như: nhà máy SamSung, các nhà máy công nghệ khác tại khu vực này, cùng với đó là các trường đại học như: học viện hàng không Viejet, FPT SoftWare, đại học Hutech, đại học FPT, đại học Nguyễn Tất Thành, FullBright cũng sẽ bắt đầu đi vào hoạt động. Vì thế nhu cầu nhà ở tại khu vực này sẽ cực kì cao.

– Quỹ đất hạn chế, hoặc các dự án có quy mô nhỏ hơn nhiều so với Verosa Park. Nhà phố quận 9 đang được các nhà đầu tư săn đón, vì dự án mới khan hiếm và đợi mở bán khác lâu,  ngoài ra dư địa và hạ tầng giao thông mới chính là yếu tố quyết định giá tăng của Verosa.

– Về quy hoạch giao thông, hạ tầng đường xá xung quanh dự án Verosa trong tương lai được coi là ngòi nổ cho khu vực quận 9 bởi huyết mạch đường Liên Phường nối quận 9 sang quận 2 về trung tâm quận 1 chỉ 10 phút. Các tuyến đường đang được nâng cấp trong năm 2020 như Liên Phường lên 30m, đường Đỗ Xuân Hợp 30m, thông đường Song Hành,…Các tuyến đường trong tương lai mà các nhà đầu tư chờ đợi là Vành Đai 3, thông đường Liên Phường sang Khu Đô Thị ĐÔng Tăng Long và Vinhomes Grand Park quận 9.

Năm 2015-2016, là bước chuyển mình mạnh mẽ nhất của bất động sản phân khúc căn hộ. Và tính đến nay, năm 2020, giá căn hộ quận 2 đã có giá trung bình từ 75-80 triệu/m2 cho dự án mới.

Năm 2018 đánh dấu bước sóng cực lớn từ đất nền. Thế nhưng nhìn nhận thực tế, quỹ đất xây dựng dự án tại TPHCM đang khan hiếm. Nhu cầu mua quá cao trong khi nguồn cung giảm đáng kể, vì vậy mà giá trị bất động sản cũng có điều kiện tăng giá. Verosa cũng là quỹ đất nhà phố biệt thự hiếm và lớn tại Quận 9. Trong bán kính 3km của Verosa Park trong suốt từ 2015 đến nay, các dự án nhà phố biệt thự của Khang Điền có giá trị tăng bền vững, đem lại sự yên tâm khi quý khách đầu tư tại Quận 9 cùng Khang Điền.

Cùng City Rise Team tham khảo lịch sử tăng giá nhà phố biệt thự khu vực Phường Phú Hữu và Phước Long B, Quận 9:

Park Riverside: giai đoạn 1 mở bán 2015 với gía 2,7 tỷ/căn, giá giao dịch 2020 5,3 tỷ/căn. Giai đoạn 2 mở bán 2017 giá 3,7 tỷ/căn, giá 2020 giao dịch là từ 5,5 tỷ/căn.

River Park: mở bán 2017 với giá 2,7 tỷ/căn, giá bán lại năm 2020 từ 5,5 tỷ/căn.

Rio Vista: mở bán cuối 2017 giá 3,2 tỷ/căn, giá 2020 mua chuyển nhượng là 5,7 tỷ/căn.

Merita: mở bán năm 2017 giá nhà phố 4 tỷ/căn, bán lại 2020 từ 7,5 tỷ/căn. Shophouse mặt tiền đường Liên Phường gốc từ 7,5-9 tỷ/căn, năm 2020 bán lại từ 14 tỷ/căn trở lên (tuỳ vị trí)

Hiện nay giá nhà phố biệt thự khu compound quận 9 đã tăng cao, thế nhưng vì vị trí đẹp và tiềm năng nên vẫn có lượng giao dịch đều đặn. Điển hình là sự tăng giá bán bền vững trong suốt 5 năm qua.

Verosa Park là kết quả kết tinh từ hơn 2000 nhà phố đã bàn giao của chủ đầu tư Khang Điền, là sản phẩm hoàn mỹ, tài sản sinh lợi và tài sản lưu truyền đáng tự hào.

Tiện ích nội khu dự án Verosa Park Khang Điền

Nếu nói Verosa Park là dự án có nhiều tiện ích hoành tráng thì City Rise Team xin thưa không phải, vì Verosa Park được thiết kế cho những người tinh tế, mình cần 1 không gian sống vừa phải, cần 1 không gian sống tĩnh lặng,. bởi vì cả ngày mình đã bận rộn, phải đi họp, đi ký hợp đồng, thương lượng, mình phải giải quyết quá nhiều vấn đề khó khăn trong cuộc sống. Thế thì mình cần một không gian, ngôi nhà để mình đi về, và khi đi về là 1 không gian vừa đủ tĩnh lặng. Vì vậy, 296 căn có lẽ là một cộng đồng dân cư lý tưởng, vừa phải.

Điểm nhấn của dự án là công viên Symphony Park có diện tích khoảng 7000m2, trong công viên có hồ Oceania. Bên cạnh đó, có khu vui chơi dành cho trẻ con, hiện nay, các bạn nhỏ nào cũng cầm ipad, các bạn không vận động, là bậc phụ huynh ai cũng mong muốn con mình vừa phải học vừa phải chơi vừa phải phát triển thể chất và tinh thần. Thì đó là nơi mà các cư dân nhí sau này sẽ thoả sức đốt năng lượng tránh xa ipad ra.

Verosa Centre thật ra là khu thể dục thể thao đa năng. Ai mà năng động, muốn bơi, chạy bộ, phòng tập gym, buổi tiệc tối bbq cùng gia đình sẽ tìm tới nơi này. Tất cả tại đây chủ đâu tư Khang Điền đã trang bị tất cả trang thiết bị chuyên nghiệp.

Cảnh quan kiến trúc và cảm hứng thiết kế

Lấy cảm hứng từ phong cách tân cổ điển, Verosa Park kiến tạo nên một quần thể nhà phố và biệt thự biệt lập, đẳng cấp. Nơi dành cho những chủ nhân đang tìm kiếm cho mình
một không gian sống sâu lắng nhưng không quá tách biệt với nhịp sống hiện đại. Một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn lưu giữ những giá trị nghệ thuật, sự ảnh hưởng và hình ảnh cho thế hệ sau.

Điểm đặc biệt thiết kế của mẫu nhà liên kế Verosa Park mang hơi thở tân cổ điển. Hiện nay nhiều phong cách thiết kế: Nhật Bản, Địa Trung Hải, hiện đại,….Thế nhưng 1 trong những phong cách trường tồn qua nhiều thời gian vẫn giữ được sự lãng mạn, với cây xanh, với hoa với lá, ban công,… có lẽ phong cách tân cổ điển được nhiều người ưa chuộng, những chủ nhân có những cá tính, gu thẩm mỹ tinh tế sẽ chọn phong cách thiết kế của Verosa Park.

Mặt bằng nhà phố biệt thự Verosa Park Khang Điền quận 9

Có 2 loại mẫu nhà, nhà 3 tầng và nhà 4 tầng. Bố trí công năng rất hợp lý.

Diện tích nhà phố: 5x15m; 5x17m; 5x19m; 5x20m; 6x15m; 6x17m, 6x18m, 6x20m

Diện tích biệt thự: 8x18m, 8x20m, 10x20m 

Chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện bên ngoài, để đảm bảo tính đồng nhất cảnh quan của dự án. Bàn giao thô bên trong để từng khách hàng sẽ thể hiện gu thẩm mỹ và cá tính riêng của mình. Nhưng dù vậy chủ đầu tư vẫn làm nhà mẫu để cho quý khách có thể tham khảo phong cách thiết kế cho căn nhà của mình.

Đăng ký tham quan nhà mẫu cùng City Rise Team nhé! Hotline: 090909.1566 – Mr Thái

Tài chính bao nhiêu để đầu tư nhà phố biệt thự Verosa Park quận 9?

Quý khách cần chuẩn bị 30% giá trị căn nhà để thanh toán, sau đó có thể sử dụng đòn bẩy tài chính ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị căn nhà. Đồng thời, chủ đầu tư có chương trình chiết khấu rất ưu đãi, ưu đãi có thể trả phần lãi vay cho ngân hàng.

Quý khách liên hệ với City Rise Team ngay để được tư vấn chương trình bán hàng, chiết khấu cùng chương trình ưu đãi lãi suất vay mua dự án Verosa Park nhé!

Gọi hotline ngay – 090909.1566 – Mr Thái (hỗ trợ 24/7)

Hoặc đăng ký nhận thông tin nội bộ và bảng giá bên dưới