Empire City Thủ Thiêm
Tổng quan
Empire City là khu phức hợp với vị trí đắc địa trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đặc điểm nhận diện này là nơi đặt tháp quan sát 86 tầng cao nhất Sài Gòn.
1. Thông tin Narra Residences Empire City
Tên thương mại: Narra Residences
Vị trí: Lô 2-18, khu chức năng 2C, Khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2
Tổng số căn: 280 căn
Quy mô: gồm 2 tháp cao 30 tầng
Loại căn hộ:
– 1 phòng ngủ 63m2
– 2 phòng ngủ 92-98m2
– 2 phòng ngủ + 1 : diện tích 128m2
– 3 phòng ngủ: 141 m2
– 4 phòng ngủ 162 m2
– Penthouse Empire City 400 – 470 m2
Mở bán cuối tháng 08/2019
2. Tổng quan về Empire City Thủ Thiêm Quận 2
Chủ đầu tư: Liên Doanh giữa Keppel Land (Singapore) – Trần Thái – Tiến Phước (Việt Nam) và Quỹ Bất Động Sản Gaw Capital Partners (Anh Quốc).
Vị trí dự án Empire City: Dọc đường Mai Chí Thọ (Đại Lộ Đông Tây) tại Khu chức năng số2 (2B) phía Nam khu lõi trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2, TP. HCM, ven sông Sài Gòn.
Đơn vị tư vấn Thiết Kế Quy Hoạch Tổng Thể: Kohn Pedersen For Associates PC – KPF (được xếp trong danh sách 20 Đơn Vị Thiết Kế hàng đầu thế giới).
Khởi công xây dựng: Ngày 2/10/2015.
Hoàn thành tổng thể: Năm 2025 gồm 4 giai đoạn.
Quy mô Empire City Thủ Thiêm: Gồm khu phức Trung Tâm Thương Mại cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng làm việc và căn hộ, căn hộ dịch vụ, bãi đậu xe ngầm…
Đặc biệt: Trong đó tòa quan sát đa chức năng cao 86 tầng cao nhất Việt Nam – Empire 86.
Quy mô dự án: 14.5 ha
Số lượng căn hộ: 3.745 căn
Tổng chi phí đầu tư: 1.2 tỷ USD.
Sở hữu: Sở hữu lâu dài, 50 năm đối với NNN
- Giai Đoạn 1: Xây dựng 2 tòa tháp MU4 (tên gọi: Linden Residences) và MU07 (tên gọi: Tilia Residences) cao từ 25 đến 35 tầng:=
- Số lượng căn hộ: 490 Căn hộ và khu thương mại dịch vụ cao cấp dự kiến hoàn thành Quý 3/2021.
- Giá bán Empire City Quận 2 năm 2016: Từ 65 triệu/m2 (gồm VAT).
- Giai đoạn 2 Xây dựng tòa tháp MU08 (tên gọi: Nara Residences) và MU11 (tên gọi: Cove Residences), cao từ 16 đến 30 tầng:
- Số lượng căn hộ:
- Giai đoạn 3: Xây dựng tòa tháp số 9 +10
- Giai đoạn 4: Xây dựng tòa tháp số 1 + 2 + 3, chính là Khối trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn 6 sao.
3. Điểm nổi bật Empire City Thủ Thiêm
- Đơn vị phát triển dự án danh tiếng với kinh nghiệm bất động sản trong nước và quốc tế;
- Vị trí thuận tiện, dể dàng di chuyển, 5 phút đến trung tâm thành phố quận 1, quận 4, quận 7;
- Vị trí đắc địa hướng ven sông Sài Gòn;
- Tầm nhìn rộng mở về thành phố, tận hưởng màn trình diễn pháo hoa ngay trong căn hộ;
- Phố đi bộ dài 600m với nhiều cửa hàng mua sắm và nhà hàng ăn uống sang trọng;
- Công viên ven sông dài 2km với chuỗi nhà hàng, quán bar sang trọng;
- Nằm trong khu vực có kết nối tốt nhất đến tất cả các quận và thành phố.
Đánh giá về dự án Empire City Quận 2
- + Đánh giá vị trí căn hộ Empire City Keppel Land
- + Đánh giá chủ đầu tư dự án Empire City Thủ Thiêm – Keppel Land
- + Đánh giá giá bán Empire City Quận 2 & so sánh khu vực
- + Cuộc sống đế vương tại Empire City có như chủ đầu tư quảng cáo?
Đây là những đánh giá mà Hoàng Thái đã đồng hành triển khai dự án Empire City từ lúc ngày mới bắt đầu, quý khách sẽ có những phân tích và đánh giá để xem xét dự án Empire City Thủ Thiêm có phù hợp với nhu cầu của mình hay không?
4. Đánh giá vị trí và kết nối giao thông khi mua căn hộ Empire City Thủ Thiêm
Empire City là dự án tại Quận 2 tọa lạc trên mảnh đất vàng trong khu đô thị Thủ Thiêm. Nếu như dự án Sala của Đại Quang Minh lấy được khu đất lõi trung tâm của khu đô thị Thủ Thiêm thì Empire City chiếm ngự mảnh đất giáp sông tuyệt đẹp nhìn thẳng qua trung tâm Quận 1 & Quận 4.
+ Giáp sông view thẳng Quận 1 & Quận 4:
Rất hiếm khu đất dự án nào giáp sông có view trực diện qua trung tâm như Empire City. Vào tất cả các khoảng thời gian trong ngày khu vực này đều rất mát mẻ, và yên bình. Khoảng sông rộng hàng trăm mét ngay trước dự án Empire City là yếu tố quan trọng nhất khách hàng quyết định mua Empire City Keppel Land trong đợt 1.
Nhiều khách hàng chia sẻ với Hoàng Thái rằng: “Quận 4 đâu có nhìn mà đẹp đâu em, toàn nhà thấp tầng, chán lắm”…Nhưng quý khách hàng yên tâm. Tương lai khu Tiểu cảng Khánh Hội đã được quy hoạch và triển khai hàng loạt các dự án cao tầng với các mảng xanh trải dài suốt bến cảng hiện hữu bây giờ. Còn view về Lá Phổi Thành Phố khu chức năng số 8 vô cùng tuyệt đẹp, không phải dự án nào cũng sở hữu được view đẹp như Empire City.
+ Vị trí vàng kết nối xung quanh và vào trung tâm:
Empire City tọa lạc khu chức năng số 2b thuộc khu đô thị Thủ Thiêm. Dự án nằm ngay giữa hầm Thủ Thiêm vào Quận 1 và cầu Thủ Thiêm 3 ( Kết nối từ Thủ Thiêm qua khu đô thị Cảng Khánh Hội Quận 4).
Empire City hiện tại đi vào trung tâm Quận 1 chỉ chưa đến 4 phút. Và trong tương lai khi cầu Thủ Thiêm 3 và cầu Thủ Thiêm 4 hình thành từ Empire City qua Quận 4 và Quận 7 cũng chỉ mất thời gian tương đương.
+ Nằm giữa các khu đô thị cùng đẳng cấp đang hình thành:
Điểm làm rất nhiều khách hàng am hiểu thích về Empire City chính là dự án nằm lọt ngay giữa các khu đô thị đẳng cấp nhất của Sài Gòn. Trong đó tiêu biểu là khu đô thị Sala của Đại Quang Minh, bên kia đường Mai Chí Thọ là dự án đô thị thông minh Eco Smart City rất lớn được đầu tư 1 tỷ USD bởi tập đoàn Lotte Hàn Quốc danh tiếng.
Bên cạnh Empire City còn có rất nhiều khu đô thị lớn chưa triển khai như khu đô thị Vùng Châu Thổ phía Nam thuộc khu chức năng số 8 do Đại Quang Minh làm chủ đầu tư sẽ là công viên bảo tồn sinh thái ngập nước lớn nhất Việt Nam.
Tương lai các khu đô thị này hình thành (tầm nhìn đến năm 2022-2023) sẽ có sự cộng hưởng hạ tầng, tiện ích, cộng đồng cư dân giữa các đô thị này. Chắc chắn sẽ tạo nên một khu Thủ Thiêm tráng lệ, xứng đáng là trung tâm mới của Sài Gòn và đúng với cái tên Phố Đông Sài Gòn.
Hiện nay, quý khách hàng có thể nhìn thấy một phần của sự đẳng cấp này khi vào tham quan khu đô thị Sala Thủ Thiêm. Giá bán căn hộ cao cấp tại Sala Thủ Thiêm đã tăng đến 40% và nhà phố tăng hơn 100% chỉ trong vòng 2 năm đã thể hiện rõ giá trị mà các dự án đô thị tại Thủ Thiêm đem lại.
Với 3 yếu tố đánh giá vị trí của Empire City Thủ Thiêm, chúng tôi chắc chằn rằng vị trí Empire City là vị trí vàng. Những giá trị trong tương lai cư dân nhận được khi sống tại Empire City sẽ là rất vượt trội so với các dự án cùng phân khúc khu vực khác.
5. Đánh giá chủ đầu tư dự án Empire City Thủ Thiêm – Keppel Land
Chủ đầu tư Empire City Thủ Thiêm là công ty TNHH liên doanh Thành Phố Đế Vương. Chủ đầu tư là công ty liên doanh giữa liên minh Tiến Phước- Trần Thái- Keppel Land và đối tác nước ngoài là công ty Denver Power ( Vương Quốc Anh) thuộc tập đoàn tài chính Gaw Capital Partners.
Những cái tên vô cùng quen thuộc tại Việt Nam như Keppel Land, Tiến Phước, Gaw Capital Partners là minh chứng cho tiềm lực tài chính mạnh mẽ và uy tín lớn từ chủ đầu tư Empire City Quận 2.
Quý khách có thể tìm hiểu về Keppel Land qua các dự án lớn tại Quận 2 :
- The Estella – An Phú Quận 2 – Đã hoàn thiện
- Estella Heights – An Phú Quận 2 – Đã hoàn thiện
- Khu đô thị Palm City – An Phú Quận 2 ( Phân khu thấp tầng Palm Residences đã bàn giao – Phân khu cao tầng Palm Heights bàn giao quý III2019 và Palm Garden mới mở bán thành công 95% giỏ hàng vào 19/5/2019)
- Khu đô thị thông minh Saigon Sports City – An Phú Quận 2 sẽ chính thức công bố dự án lớn Tháng 7/2019, đây là dự án khu phức hợp có diện tích lớn nhất của Keppel Land tại Tp. Hồ Chí Minh
=> Tham khảo đánh giá tất tận tật về chủ đầu tư Keppel Land và các dự án: Xem tại đây .
Thương hiệu Tiến Phước được biết đến qua những dự án đình đám không kém:
- Khách sạn văn phòng 5 sao Le Meridien SaiGon – Tôn Đức Thắng Quận 1
- Khu căn hộ Estella Quận 2 – Kết hợp với Keppel Land
- Dự án khu đô thị Nam Rạch Chiếc Palm City – Kết hợp với Keppel Land – Đang triển khai bán
- Dự án Resort Spa Cam Ranh
- Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng Senturia Vườn Lài Quận 2
- Khu nhà phố biệt thự Senturia An Phú Quận 2 trong khu đô thị Nam Rạch Chiếc.
Gaw Capital Partner cũng là một cái tên rất lớn trên thế giới
Tại Việt Nam, tập đoàn tài chính này cũng mua lại 4 dự án thuộc tập đoàn tài chính Indochina:
- Indochina Plaza Hà Nội
- Khu resort Hyatt Đà Nẵng
- Dự án nghỉ dưỡng sân Golf Montgomerie Links Đà Nẵng
- Dự án Riversite Service Apartment tại HCM
Hiện nay, quý khách hàng mua Empire City chỉ là mua căn hộ hình thành trong tương lai. Nên thương hiệu và uy tín của liên minh này là cơ sở cho những điều quý khách thấy trên phối cảnh hay quảng cáo sẽ thành hiện thực.
6. Đánh giá giá bán Empire City Quận 2 & so sánh khu vực
Các đợt mở bán của Empire City
Từ năm 2016-2018, Empire City đã cung cấp ra thị trường hơn 1,100 căn hộ cao cấp hạng sang qua 3 giai đoạn với 3 toà tháp
– Giai đoạn 1: bán 510 căn, tháp MU04 – Linden Residences vào tháng 10/2016: giá 65-75 triệu/m2.
– Giai đoạn 2: bán 472 căn, tháp MU07 – Tilia Residences vào tháng 7/2017: giá 75-85 triệu/m2.
Giá bán thứ cấp năm trong tháng 5/2019 của 2 tháp này: 80-100 triệu/m2.
– Giai đoạn 3 bán 136 căn, tháp MU11 – Cove Residences vào tháng 4/2018: giá 150-180 triệu/m2. Tháo Cove chỉ có 136 căn và view sát sông Sài Gòn, được thiết kế sang trọng và vượt trội hơn 2 tháp còn lại nên chủ đầu tư có mức giá bán cao hơn so với 2 tháp Linden và Tilia, nhưng hợp lý so với những căn hộ trung tâm và sát sông Sài Gòn.
– Giai đoạn 4: với tháp MU08 – Nara Residences, dự kiến sẽ được mở bán vào Quý III/2019. Hiện tại, Hoàng Thái đang nhận giữ chỗ thiện chí cho tháp Nara.
Để được tư vấn thêm thông tin chi tiết về tháp MU08 – Nara Residences vui lòng liên hệ.
Hỗ trợ tư vấn Empire City Thủ Thiêm
Hotline: 090909.1566 – Mr. Thái
Tại khu chức năng số 1, kẹp giữa cây cầu Thủ Thiêm 2 với 4 lô đất của chủ đầu tư Quốc Lộc Phát, đã cho ra mắt thị trường căn hộ hạng sang The Metropole tại Thủ Thiêm với 456 căn hộ tại lô 1-16 trong tháng 12/2018, với giá từ 4.500 – 6.500 USD/m2. Lô 1-13 sẽ ra mắt vào Quý III/2019 với giá thị trường đang rumor từ 6.500 USD/m2.
Tập đoàn Lotte với 6 lô đất vàng tại khu chức năng 2a đang đầu tư 900 triệu USD cho khu phức hợp Eco Smart City với chức năng thương mại, văn phòng, căn hộ cao cấp, đang rumor ra thị trường giá bán căn hộ từ 6.500 USD/m2.
Một số dự án ven sông tại Thủ Thiêm sắp triển khai như Sunshine Venicia, The Riverin Thủ Thiêm, Xi Thủ Thiêm và Riverfront Residences sẽ được triển khai bán trong 2019, Hoàng Thái sẽ cập nhật thêm về giá để cho quý khách so sánh. Hoặc Quý khách gọi cho Hoàng Thái để nắm rõ hơn vị thị trường tại Thủ Thiêm.
Tuy giá bán nhìn qua các dự án như Empire City rất cao so với mặt bằng chung của thị trường SG, nhưng với quy hoạch và vị trí vô cùng đẳng cấp và đặc biệt là hạ tầng mới hoàn toàn, mặt bằng giá bán căn hộ giáp sông Thủ Thiêm trong năm 2019 tới sẽ nhảy lên từ 5000$/m2 – 6000$/m2. Mặt bằng giá kéo về gần ngang với các dự án cùng phân khúc thuộc Quận 1.
Rõ ràng đây là cơ hội cho các nhà đầu tư có tài chính tốt, khi Thủ Thiêm ngày càng hình thành lên nhanh hơn. Trong giới hay nói vui với nhau, không mua trước khi cầu Thủ Thiêm 2 xong thì tương lai khó mà mua được nữa tại Thủ Thiêm.
7. Cuộc sống đế vương tại Empire City có như chủ đầu tư quảng cáo?
Empire City được thiết kế bởi tên tuổi của 2 đơn vị tư vấn nổi tiếng thế giới là KPF (thiết kế toàn khu dự án) & Buro Ole Scheeren (Thiết kế của tòa tháp 88 tầng Empire 88 Tower )
Tập đoàn KPF – Kohn Pedersen Fox là đơn vị thiết kế nổi tiếng thế giới của Mỹ . Đây là tập đoàn rất nổi tiếng với các công trình và đô thị cao cấp trên khắp thế giới và uy tín cực lớn . Tham khảo một số công trình tiêu biểu của KPF tại châu Âu : Tại đây
Buro Ole Scheeren là công ty kiến trúc nổi tiếng với một số dự án đô thị quy mô lớn như: The Interlace (Singapore), DUO (Singapore), MahaNakhon (Bangkok, Thái Lan), Trung tâm Nghệ thuật Guardian (Bắc Kinh, Trung Quốc).
Song hành cùng với Keppel Land, cả 3 đã tạo nên một khu đô thị đẳng cấp với đầy đủ các tiện ích như trung tâm của các thành phố lớn tại Châu Á. Mọi thứ đều có, và đều ở tiêu chuẩn cao cấp là điều mà chúng tôi thấy được sau khi tìm hiểu về dự án Empire City này.
Cùng với hệ thống bờ sông trải dài nhìn qua bến nhà Rồng, trung tâm của khu đô thị Empire City có công viên ven sông dài 2km có quán bar và nhà hàng sang trọng. Trái tim của Thủ Thiêm là quảng trường đi bộ Hồ Chí Minh dài đến 600m với số vốn đầu tư 6.500 tỷ. Hai bên là hệ thống nhà hàng, trung tâm thương mại, shop hạng sang là điểm nhấn của khu đô thị.
Quý khách nên xem video về dự án Empire City tương lai sẽ ra sao, có gì, cuộc sống của gia đình mình tại đây thế nào. Chỉ mất hơn 1 phút quý khách có thể mường tượng ra được, có nên mua ở Empire City hay không? Còn Hoàng Thái rất chắc về điều đó khi xem video này rất nhiều lần trong 2 năm qua.
8. Cập nhật tiến độ xây dựng Empire City
Dạo qua con đường Tôn Đức Thắng hay khu vực Thủ Thiêm, nhìn về vị trí của Empire City, sẽ thấy công trường hoạt động suốt ngày đêm.
Cập nhật tháng 06/2019, hầm và móng cọc tháp MU04 – Linden Residences đã hoàn tất. Chủ đầu tư Kepple Land đã thông báo thời gian ký hợp đồng mua bán, và tất cả khách hàng phải ký hợp đồng mua bán trước ngày 31/06/2019.
Tiến độ thi công MU04 – Tilia Residences và MU11 – Cover Residences đang bắt đầu triển khai thi công móng cọc.
Các giai đoạn thi công mới sẽ được Hoàng Thái cập nhật thường xuyên.
9. Ngày mở bán và đăng ký tham quan nhà mẫu Narra Residences
Hiện nay đã có số lượng booking khá lớn cho đợt mở bán tháp Narra Residences MU08. Hiện nay, Hoàng Thái đang nhận giữ chỗ cho đợt mở bán tiếp theo dự kiến vào tháng 08/2019.
Trên đây là những thông tin và đánh giá mới nhất về Empire City Thủ Thiêm. Mong rằng những chia sẻ này giúp quý khách có thêm lý do để quyết định. Hoàng Thái rất vui và sẵn lòng hỗ trợ tư vấn 24/7 cho quý khách.
Hỗ trợ tư vấn dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm
Gọi ngay – 090909.1566 – Mr Thái (Hỗ trợ 24/24)
